Аукцион на право заключения договора аренды земельных участков
Приложение
к постановлению администрации
Бутурлинского муниципального округа
Нижегородской области
от 24.05.2022 № 610
Извещение о проведении аукциона
28 июня 2022 года в 14.00 в здании администрации Бутурлинского муниципального округа по адресу: Нижегородская область, Бутурлинский район, р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д. 106, каб. № 27 состоится открытый по форме подачи предложений о цене аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.
Организатор аукциона: Администрация Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области.
Предмет аукциона
Лот № 1
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности.
Характеристики земельного участка:
местоположение: Нижегородская область, Бутурлинский муниципальный округ, р.п. Бутурлино, 3-й микрорайон, примерно в 7 м. на север от дома № 4, кадастровый номер 52:44:0400003:11977, общей площадью: 36 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта
вид приобретаемого права: аренда сроком на 20 лет
Сведения об ограничениях и обременениях: предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации согласно данным, внесенным в ЕГРН.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере годовой арендной платы в размере 5% кадастровой стоимости земельного участка.
Начальная цена аукциона (годовая арендная плата): 782 (семьсот восемьдесят два) руб. 59 коп.
Задаток для участия в аукционе 20 % от начальной цены: 156 (сто пятьдесят шесть) руб. 52 коп.
Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) 3 % от начальной стоимости: 23 (двадцать три) руб.48 коп.
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе правил землепользования и застройки городского поселения Рабочий поселок Бутурлино Бутурлинского муниципального района Нижегородской области, утвержденных решением городского поселения Рабочий поселок Бутурлино Бутурлинского муниципального района Нижегородской области от 17.06.2020 № 17. Земельный участок расположен в зоне Ж-2.
Вид разрешенного использования «хранение автотранспорта» предусматривает размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места. Минимальный размер земельного участка для объектов гаражного назначения - 20 кв.м, максимальный размер такого участка - 300 кв. м.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: подключение к сетям производится в соответствии с техническими условиями на подключение к водопроводу № 11 от 18.05.2022, выданными специализированной организацией МУП «Бутурлинский водоканал» по запросу администрации Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области.
Врезка производится в трубу д-90 мм, врезку от центрального водопровода производить трубой диаметром 25 мм, гарантируемый объем водопотребления 20 куб.м/сутки, режим водопотребления – круглосуточно, все работы должны быть выполнены заказчиком за свой счет, согласно действующим тарифам. Технические условия действительны до 18.05.2023
Лот № 2
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности
Характеристики земельного участка:
местоположение: Нижегородская область, Бутурлинский район, р.п. Бутурлино, уч-к ст. Смагино, промзона, д.7, кадастровый номер 52:44:0400004:255, общей площадью: 43556 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, вид приобретаемого права: аренда сроком на 20 лет
Сведения об ограничениях и обременениях: предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации согласно данным, внесенным в ЕГРН.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере годовой арендной платы в размере 5% кадастровой стоимости земельного участка.
Начальная цена аукциона (годовая арендная плата): 106254 (сто шесть тысяч двести пятьдесят четыре) руб. 86 коп.
Задаток для участия в аукционе 20 % от начальной цены: 21250 (двадцать одна тысяча двести пятьдесят) руб. 97 коп.
Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) 3 % от начальной стоимости: 3187 (три тысячи сто восемьдесят семь) руб.65 коп.
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе правил землепользования и застройки городского поселения Рабочий поселок Бутурлино Бутурлинского муниципального района Нижегородской области, утвержденных решением городского поселения Рабочий поселок Бутурлино Бутурлинского муниципального района Нижегородской области от 17.06.2020 № 17.
Земельный участок находится в зоне П-4. Вид разрешенного использования предусматривает размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Максимальный и минимальный размер земельного участка для объектов не подлежит установлению.
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений не подлежит установлению.
Предельное количество этажей : 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка:
1) Для производственных объектов 80%;
2) Для объектов иного назначения 60%.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: подключение к сетям производится в соответствии с техническими условиями на подключение к водопроводу № 10 от 18.05.2022, выданными специализированной организацией МУП «Бутурлинский водоканал» по запросу администрации Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области.
Врезка производится в трубу д-90 мм, врезку от центрального водопровода производить трубой диаметром 25 мм, гарантируемый объем водопотребления 20 куб.м/сутки, режим водопотребления – круглосуточно, все работы должны быть выполнены заказчиком за свой счет, согласно действующим тарифам. Технические условия действительны до 18.05.2023
Порядок проведения аукциона
Аукцион проводится на основании постановления администрации Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области от __________ № ______.
Прием заявок и документов на участие в аукционе осуществляется по адресу: р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д. 106, каб. № 27 с 27 мая 2022 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 09.00 до 16.00, срок окончания приема заявок – 27 июня 2022 года в 10.00 час.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения организатором торгов начального размера арендной платы за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы за земельный участок.
Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды с внесением названным аукционистом размером ежегодной арендной платы за земельный участок, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о победителе аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы (права на заключение договора аренды земельного участка) и номер билета победителя аукциона. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Подведение итогов аукциона и объявление о принятом решении производится аукционной комиссией в месте и в день проведения аукциона.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в администрацию Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области, организатор аукциона предлагает заключить договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Выдача извещения о проведении торгов на бумажном носителе и прием заявок об участии в аукционе на бумажном носителе производится по адресу: р.п.Бутурлино, ул. Ленина, д.106, каб.27, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Форма заявки
Для участия в аукционе претендент перечисляет задаток на счет организатора аукциона. После перечисления задатка претендент представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии (р.п.Бутурлино, ул. Ленина, д.106, каб.27), с 27 мая 2022 года (с 9-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 час) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по 27 июня 2022 года (до 10-00 час.) следующие документы на бумажных носителях:
- заявку на участие в аукционе по форме, указанной в извещении, с указанием реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 2);
- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка (оригинал); (срок поступления задатка на счет организатора торгов – до дня окончания приема заявок, то есть до 27 июня 2022 года (до 10:00) включительно);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- копии учредительных документов, решение о назначении руководителя, документы, удостоверяющие право действовать от имени юридического лица.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.
Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.
Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается заявителю или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления, делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки дней, в случаях отзыва заявки, а также непризнания участником или победителем аукциона
Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) проводится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, Бутурлинский район, р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д. 106, каб. № 27, 27 июня 2022 года в 10:00
Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка
Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 10.00 час. 27.06.2022.
Реквизиты для перечисления задатка:
Администрация Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области (лицевой счет 403030104010) в Финансовом управлении администрации Бутурлинского муниципального округа, расчетный счет (казначейский счет) 03232643225120003200 Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород БИК 012202102, корреспондентский счет (связанный банковский счет) 40102810745370000024 Наименование платежа: «Залог за участие в аукционе»
Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании заявителей участниками аукциона, или со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями, а в случаях отзыва заявки со дня поступления уведомления об отзыве заявки. Задатки возвращаются на реквизиты, указанные в заявке.
Победителю аукциона внесенный задаток засчитывается в счет оплаты аренды земельного участка. В случае не подписания победителем аукциона протокола результатов аукциона, либо не заключения договора аренды земельного участка в установленный срок, задаток остается у организатора аукциона.
Ознакомиться со схемой местоположения земельного участка, формой заявки и другой информацией можно в отделе имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Бутурлинского муниципального округа, на официальном сайте администрации Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области www.buturlino.52gov.ru и на сайте www.torgi.gov.ru.
Справки по телефону: (83172) 5 -17-88